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6月安慶商品房共成交2448套 住宅銷2210套

來源:本站原創 碧空   2018-07-04 09:40:17    684次瀏覽

 。ò矐c房地產網獨家)六月是畢業季,更是解放學生的季節。轉瞬間,六月的腳步,在這座六月的城市里,慢慢走向遠方,在人們的身與心之間向東又向夏。據安慶房地產網網簽數據統計,6月安慶新建商品房成交2448套,環比上漲59.17%。


  從安慶房地產交易中心獲取的數據可以看出,在整個6月份,新建商品房銷售主力是在宜秀區,如:葉祠東苑、大發·融悅四季A區、安慶恒大·珺睿府、北城秀里小區二期等,這些樓盤均載入6月安慶樓市排行榜TOP10。


  從銷量來看,6月份銷量上升許多,環比上漲59.17%。從同比來看,安慶市商品房同比上漲71.55%,其中住宅類商品房同比上漲81.29%。住宅類商品房總成交量中看,宜秀區成交1533套,位列榜首。這兩年,安慶城區商品房購買力一直很充沛,銷量下降,主要是因為房源太少,供不應求。


  2018年6月1日-6月30日,據安慶房地產網研究中心的統計數據顯示,安慶市共成交商品房2448套(商品住宅成交2210套,商鋪和寫字樓等非住宅成交238套)。其中,在全市商品住宅成交的2210套中,迎江區成交394套,宜秀區成交1533套,大觀區成交29套,開發區成交254套。


  每月樓市走勢相關數據是以安慶房地產網市場研究中心調研和統計得出,由于每月樓盤成交價格受當月樓盤的簽約數及實際成交量影響較大,因而每月走勢只能反映短期的變化狀態,不能代表長期的走勢,僅供市民參考。


  一、六月安慶樓市銷售排行


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2018年6月安慶樓市TOP10


  6月,是位于宜秀區的葉祠東苑,以總銷量1104套和總銷售面積118154.24㎡的銷售業績,領跑安慶樓市。


  二、安慶城區商品房均價


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  6月,安慶城區商品房均價這塊,從上圖中不難看出,全市均價已經突破6000元/㎡,6月份全市成交均價為6498.44元/㎡。各區的均價,開發區均價最高,為7112.03元/㎡;迎江區均價為7055.38元/㎡;宜秀區均價為5582.51元/㎡;大觀區均價最低,為4171.79元/㎡。


  三、安慶城區商品房銷量


  2018年6月1日-6月30日,安慶市共成交商品房2448套,環比上漲59.17%。其中,住宅類商品房成交2210套,環比上漲65.92%;非住宅類商品房成交206套,環比上漲15.53%。 


  相比2017年6月,安慶市商品房同比上漲71.55%;住宅類商品房同比上漲81.29%;非住宅類商品房同比上漲14.427%。


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2018年6月份與5月份安慶商品房銷售對比圖


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2018年6月份與2017年6月份安慶商品房銷售對比圖


  四、安慶各區住宅銷售套數分析


  6月份安慶樓市住宅類商品房共成交2448套。在住宅類商品房總成交量中,宜秀區成交1533套,位列榜首;迎江區成交394套,位列第二;開發區成交254套,位列第三;大觀區成交29套。


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6月份安慶各區住宅銷售套數


  五、安慶各區住宅銷售面積分析


  6月份安慶樓市商品房成交面積共277689㎡,環比上漲59.17%;其中,住宅類成交面積為253772㎡;非住宅類成交面積為23916㎡。


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6月份安慶各區住宅銷售面積


  6月份安慶樓市住宅類成交面積分布,迎江區:49228㎡;宜秀區:168491㎡;大觀區:4486㎡;開發區:31570㎡。 


  在測量面積時,由于四舍五入,會存在少量誤差,本月安慶市住宅與非住宅成交面積總和比全市總成交面積少1㎡;迎江區、宜秀區、開發區和大觀區四個區住宅類成交面積總和比全市住宅類成交面積少3㎡,屬于正常誤差。


  六、安慶城區商品房每日成交情況


  從下方商品房銷售一覽表上可看出,6月份最高日成交為2018年6月28日,成交427套,銷售面積為50012㎡。


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2018年6月每日安慶商品房銷售套數


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2018年6月每日安慶商品房銷售面積


  七、六月安慶樓盤預售許可證獲批情況


  2018年6月1日—6月30日,安慶樓市預售許可證獲批樓盤:東湖首府4幢;宜秀藍灣22幢;七匹狼商業街C-12地塊1幢、2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢;置地·皖江四季1幢、2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢、11幢、12幢;葉祠東苑14幢、15幢、27幢、28幢、29幢、30幢、31幢、32幢、33幢;大發·融悅四季B區5幢、10幢;大發·融悅四季A區6幢、7幢、9幢、15幢。

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  八、六月安慶土地市場情況


  2018年6月1日—6月30日,安慶土地市場成交土地2宗:慶國土出字〔2018〕10號,位于大橋開發區B-3地塊內,東至規劃支路;南至中山大道;西至朝陽路。慶國土出字〔2018〕16號,位于大橋開發區B-3地塊內,東至規劃支路;西至朝陽路;北抵勝利路。


  出讓土地8宗:慶國土出字〔2018〕20號,位于安慶高新區,東至環城西路,南至支路七,西至之路八,北至緯一路。慶國土出字〔2018〕 21號,位于經開區。東至社區七路,西到社區六路,北至雷池路,南至天柱山西路。慶國土出字〔2018〕 22號,位于經開區。北至天柱山西路、東至春華路、西南至華茂新園小區。慶國土出字〔2018〕 23號,位于東部新城。東至輝煌路,南至外國語學校、皖投·天下名筑小區,北至天柱山東路,西至規劃的軌道交通控制中心。慶國土出字〔2018〕 24號,位于東部新城。西南至林語棠二、三期、北至育才路、東至規劃支路二。慶國土出字〔2018〕 25號,位于東部新城。南至華中東路、西北至林語棠二、三期、東至規劃支路二。慶國土出字〔2018〕 26號,位于東部新城。東至獨秀大街、南至葉祠路、北至天柱山東路,西至凱旋尊邸小區。慶國土出字〔2018〕 27號,位于大觀新城丁香路和十洪路之間,東至大觀法院,西至福利院。


  劃撥用地2宗:340803劃撥[2018]004號,位于高新區緯三路以北、環城西路以西。340811劃撥[2018]005號,位于安慶市宜秀區。


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  九、六月安慶樓市總結


  6月,安慶商品房共成交2448套,環比上漲59.17%。自棚戶區改造工程開始、房票入市以來,安慶市房價一直都是處于快速上漲的狀態。據安慶房地產網記者走訪了解,目前,安慶市各區的棚改工程持續進行中,市場出現越來越多的購房者。各大樓盤一開盤,商品房基本都是售罄的狀態,開發商們不愁房子賣不掉,多數購房者們只愁買不到房子。樓市呈現一房難求的趨勢,商品房依然是供不應求,銷量驚人。隨著國家政策的調控,后期,安慶商品房價格在未來還會有一定漲幅,但是以穩為主,購房者們買房也會開始理性起來。 


  親愛的網友,以上為2018年六月安慶樓市概況,感謝您的閱讀。敬請關注安慶房地產網,我們將在“獨家報道”板塊為您帶來獨家解析,在“安慶樓市”板塊為您帶來最新樓盤優惠信息。安慶房地產網將進一步為網友帶來更多購房福利及報道最權威的樓市信息,期待網友們提出寶貴的意見。

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