首頁 | 新房 | 問房 | 資訊 | 二手房
注冊 / 登錄 客服熱線/商務合作:0556-5536699
資訊首頁 樓市快訊 本地樓市 數字房產 房價公示 政策法規 關注安慶 工程進度
安慶房地產網 > 資訊 > 月度房產數據 > 正文

12月安慶商品房成交1526套 環比上漲53.83%

來源:本站原創   2017-12-14 17:44:55    409次瀏覽

 。ò矐c房地產網獨家)2017年收官月,據安慶房地產網網簽數據統計,12月安慶新建商品房月成交量1526套,環比上漲53.83%。其中住宅類商品房成交1060套,環比上漲43.83%。    


  從安慶房地產交易中心獲取的數據可以看出,12月份,新建商品房銷售主力依然是在迎江區,如:大發·宜景城四期、新城吾悅廣場、迎江世紀城綠地新都會藍海、置地·康熙左岸、逸龍·星河灣,這些樓盤銷量均載入12月安慶樓市排行榜。


  從銷量來看,12月份上漲幅度不小,為2017年畫上了一個完美的句號。但從同比來看,情況不是那么樂觀,安慶市商品房同比下降19.98%,住宅類商品房同比下降37.09%。據業內人士分析,因為棚改的進行、還有二胎政策的開放,這兩年,安慶城區商品房購買力一直很充沛,銷量下降,主要是因為房源太少,供不應求。此外,讓人驚喜的是,越來越多的人開始投資商業(商鋪),這塊銷量,不管是環比、還是同比,銷量均處于大幅度上漲狀態。


  2017年12月1日-12月31日,據安慶房地產網研究中心的統計數據顯示,安慶市共成交商品房1526套(商品住宅成交1060套,商鋪和寫字樓等非住宅成交466套)。其中,在全市商品住宅成交的1060套中,迎江區成交455套,宜秀區成交392套,大觀區成交25套,開發區成交188套。


每月樓市走勢相關數據是以安慶房地產網市場研究中心調研和統計得出,由于每月樓盤成交價格受當月樓盤的簽約數及實際成交量影響較大,因而每月走勢只能反映短期的變化狀態,不能代表長期的走勢,僅供市民參考。 



  一、十二月安慶樓市銷售排行 


12月排行榜.png

      2017年12月安慶樓市TOP10


  12月,2017年收官月,是位于迎江區的大發·宜景城四期銷冠,以總銷量487套和總銷售面積50193.6㎡的銷售業績,領跑安慶樓市。



  二、安慶城區商品房均價


均價.png


  12月,安慶城區商品房均價這塊,從上圖中不難看出,全市均價已經突破6000元/㎡,而且房價一直都是呈現上漲的趨勢。12月份全市成交均價為6056.79元/㎡。各區的均價,也全部突破5000大關,迎江區甚至已經快突破6500元/㎡。本月迎江區均價最高,為6486.67元/㎡;大觀區均價最低,為5290.54元/㎡。



  三、安慶城區商品房銷量


  2017年12月1日-12月31日,安慶市共成交商品房1526套,環比上漲53.83%。其中,住宅類商品房成交1060套,環比上漲43.83%;非住宅類商品房成交466套,環比上漲82.75%。


  相比2016年12月,安慶市商品房同比下降19.98%;住宅類商品房同比下降37.09%;非住宅類商品房同比上漲109.91%。


 圖片1.png

2017年12月份與11月份安慶商品房銷售對比圖


圖片2.png

2017年12月份與2016年12月份安慶商品房銷售對比圖



  四、安慶各區住宅銷售套數分析

 

  12月份安慶樓市住宅類商品房共成交1060套。在住宅類商品房總成交量中,迎江區成交455套,位列榜首;宜秀區成交392套,位列第二;開發區成交188套,位列第三;大觀區成交25套。

 

圖片3.png

12月份安慶各區住宅銷售套數

 

  五、安慶各區住宅銷售面積分析


  12
月份安慶樓市商品房成交面積共149658㎡,環比上漲42.56%;其中,住宅類成交面積為121677;非住宅類成交面積為27982㎡。


圖片4.png 

12月份安慶各區住宅銷售面積   


  12月份安慶樓市住宅類成交面積分布,迎江區:51184㎡;宜秀區:45716㎡;大觀區:3992㎡;開發區:20783㎡。


 在測量面積時,由于四舍五入,會存在少量誤差,本月安慶市住宅與非住宅成交面積總和比全市總成交面積多1㎡;迎江區、宜秀區、開發區和大觀區四個區住宅類成交面積總和比全市住宅類成交面積少2㎡,屬于正常誤差。

 


  六、安慶城區商品房每日成交情況


  從下方商品房銷售一覽表上可看出,12月份最高日成交為2017年12月25,成交221套,銷售面積為24902㎡。

 

圖片5.png

2017年12月每日安慶商品房銷售套數  



圖片6.png

 2017年12月每日安慶商品房銷售面積 

   


  七、十二月安慶樓盤預售許可證獲批情況

 

  2017年12月1日—12月31日,安慶樓市預售許可證獲批樓盤:置地·康熙左岸B1幢、B2幢、B3幢;皖投·天下名筑10幢、11幢、14幢;逸龍·星河灣1幢、5幢、7幢、8幢、10幢、11幢;大發·宜景城四期工程21幢、26幢;恒禾東尚小區16幢、17幢、18幢。


12月預售.jpg



  八、十二月安慶土地市場情況


  2017年12月1日—12月31日,安慶土地市場成交土地1宗:慶國土出字〔2017〕32號,地塊位于市高新區,東至支路七,南至緯三路,西至霞虹路,北至支路八;屬于工業用地。  


  出讓土地2宗:慶國土出字〔2017〕33號,經開區三期,東至空地,西至內環西路,南至元山南路,北至天柱山東路;屬于工業用地。慶國土出字〔2017〕34號,位于大觀區山口鄉十洪路北側;屬于公用設施用地。  


12月土地.png


  

  九、十二月安慶樓市總結

 

  12月,安慶商品房成交1526套,環比上漲53.83%,意味著2017年完美收官。本月和上月相比,銷量相差明顯。據安慶房地產網記者走訪了解,目前,安慶的房地產市場依然是賣方的市場,開發商們不再擔心房子賣不出去,只擔心房子不夠賣。供需關系不平衡,購房者們買房難。隨著新盤的陸續入市,后期這種情況會有所緩解,購房者的壓力會減小。期待安慶樓市在2018年的表現,希望依然是銷量不俗。


   親愛的網友,以上為2017年十二月安慶樓市概況,感謝您的閱讀。敬請關注安慶房地產網,我們將在“獨家報道”板塊為您帶來獨家解析,在“安慶樓市”板塊為您帶來最新樓盤優惠信息。安慶房地產網將進一步為網友帶來更多購房福利及報道最權威的樓市信息,期待網友們提出寶貴的意見。 



數字房產 每日 每周 每月 年度
更多>>你可能感興趣的樓盤
置地·皖江四季
[迎江區]置地·皖江四季
恒大·珺睿府
[宜秀區]恒大·珺睿府
碧桂園中梁·東方印
[宜秀區]碧桂園中梁·東方印
高速·濱江首府
[迎江區]高速·濱江首府
置地·皖江府
[迎江區]置地·皖江府
新疆十一选五推荐号码预测专家