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9月安慶商品房成交1730套 環比上漲5.55%

來源:本站原創   2017-09-09 17:41:27    422次瀏覽

 。ò矐c房地產網獨家)作為傳統樓市旺季的9月,安慶新房成交1730套,成交均價鎖定5856.26元/㎡。主城區項目表現乏力,成交主力項目依舊在近郊各區。    


  據安慶房地產網網簽數據統計,9月安慶新建商品房月成交量1730套,環比上漲5.55%。住宅方面,9月安慶共成交新建商品住宅1538套,環比上漲14.69%。    


  環比數據顯示,9月各區成交套數有小幅上升。在分類的區域中,成交套數上漲的有三個,其中漲幅最大的為宜秀區,占據全市總成交量的62.88%。從成交區域上來看,安慶成交總面積197427平米,成交1730套。


  2017年9月1日-9月30日,據安慶房地產網研究中心的統計數據顯示,安慶市共成交商品房1730套(商品住宅成交1538套,商鋪和寫字樓等非住宅成交192套)。其中,在全市商品住宅成交的1538套中,迎江區成交738套,宜秀區成交454套,大觀區成交64套,開發區成交282套。


每月樓市走勢相關數據是以安慶房地產網市場研究中心調研和統計得出,由于每月樓盤成交價格受當月樓盤的簽約數及實際成交量影響較大,因而每月走勢只能反映短期的變化狀態,不能代表長期的走勢,僅供市民參考。 



  一、九月安慶樓市銷售排行 


9月排行榜.png

      2017年9月安慶樓市TOP10


  9月,是位于迎江區的置地·康熙左岸銷冠,以總銷套數690套和總銷售面積87468.99㎡的銷售業績,領跑安慶樓市。



  二、安慶城區商品房均價


均價.png


  安慶城區商品房均價這塊,從上圖中不難看出,全市均價依然是突破5500元/㎡,而且房價一直都是呈現上漲的趨勢。9月份全市成交均價為5856.26元/㎡。各區的均價,也全部突破5000大關,迎江區甚至已經突破6000元/㎡。本月迎江區均價最高,為6316.12元/㎡;大觀區均價最低,5192.72元/㎡。



  三、安慶城區商品房銷量


  2017年9月1日-9月30日,安慶市共成交商品房1730套,環比上漲5.55%。其中,住宅類商品房成交1538套,環比上漲14.69%;非住宅類商品房成交192套,環比下降35.57%。


 圖片1.png

2017年9月份與8月份安慶商品房銷售對比圖



  四、安慶各區住宅銷售套數分析

 

  9月份安慶樓市住宅類商品房共成交1538套。在住宅類商品房總成交量中,迎江區成交738套,位列榜首;宜秀區成交454套,位列第二;開發區成交282套,位列第三;大觀區成交64套。

 

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9月份安慶各區住宅銷售套數

 

  五、安慶各區住宅銷售面積分析


  9
月份安慶樓市商品房成交面積共197427㎡,環比上漲9.04%;其中,住宅類成交面積為183569;非住宅類成交面積為13858㎡。


圖片3.png 

9月份安慶各區住宅銷售面積   


  9月份安慶樓市住宅類成交面積分布,迎江區:90986㎡;宜秀區:52667㎡;大觀區:7460㎡;開發區:32453㎡。


 在測量面積時,由于四舍五入,會存在少量誤差,本月安慶市住宅與非住宅成交面積總和跟全市總成交面積相等;迎江區、宜秀區、開發區和大觀區四個區住宅類成交面積總和比全市住宅類成交面積少3㎡,屬于正常誤差。

 


  六、安慶城區商品房每日成交情況


  從下方商品房銷售一覽表上可看出,9月份最高日成交為2017年9月7,成交343套,銷售面積為40998㎡。

 

圖片4.png

2017年9月每日安慶商品房銷售套數  



圖片5.png

 2017年9月每日安慶商品房銷售面積 



  七、九月安慶樓盤預售許可證獲批情況

 

  2017年9月1日—9月30日,安慶樓市預售許可證獲批樓盤:西湖綠洲城四期C3幢、C5幢、C6幢、C16幢;北城秀里小區8幢、12幢、15幢、17幢。


9月預售.png




  八、八月安慶土地市場情況


  2017年8月1日—8月31日,安慶土地市場成交土地5宗:慶國土出字〔2017〕21號,經開區三期,東至方興路,西至段山路,南至迎賓東路,北至站南路;屬于工業用地。慶國土出字〔2017〕22號,市高新區,東至支路八,南至支路七,西至霞虹路,北至緯一路;屬于工業用地。慶國土出字〔2017〕23號,位于臨港經濟開發區,東至華茂佰斯特科技公司,南至安慶仁創聚源生態環?萍脊,西至聯興路,北至振風變電所;屬于工業用地。慶國土出字〔2017〕19號,位于經開區三期,東至外環北路,西至嘉寓門窗公司,南至勝利路北側綠線,北至元山南路;屬于工業用地。慶國土出字〔2017〕24號,位于安慶市東部新城;屬于其他普通商品住房用地。


  出讓土地7宗:慶國土出字〔2017〕24號,位于東部新城,東至公安局東側區間路,南至安慶市公安局,西至晴嵐溝,北至武警支隊;屬于住宅用地。慶國土出字〔2017〕 25號,位于安慶高新區,東至霞虹路,南至DG05-A-02-2、3地塊,西至環湖西路,北至丁香路;屬于商服用地。慶國土出字〔2017〕26號,位于安慶高新區,東至DG05-A-02-3地塊,南至緯一路,西至環湖西路,北至DG05-A-02-1地塊;屬于商服用地。慶國土出字〔2017〕27號,位于安慶高新區,東至霞虹路,南至緯一路,西至DG05-A-02-2地塊,北至DG05-A-02-1地塊;屬于商服用地。慶國土出字〔2017〕28號,位于東部新城,西至安慶十中、北至皖江大道、南至育才路、東至順安路;屬于住宅用地。慶國土出字〔2017〕29號,位于東部新城,西至規劃支路、北至育才路、南至華中東路、東至的順安路;屬于住宅用地。慶國土出字〔2017〕30號,位于北部新城。東至龍珠路,南至學院路,西至經九路,北至龍城路;屬于住宅用地。


  劃撥用地3宗:340803劃撥[2017]012號,位于市經開區三期,秦潭路以東,和平路以西,祥和路以北,迎賓東路以南;屬于城鎮住宅用地。340803劃撥[2017]013號,位于市經開區三期老峰片區;屬于街巷用地。340803劃撥[2017]014號,位于市經開區三期老峰片區;屬于街巷用地。     


9月土地.jpg


  

  九、九月安慶樓市總結

 

  9月,安慶商品房成交1730套,環比上漲5.55%!敖鹁拧泵惶搨,安慶市商品房依然是上漲狀態。連續兩個月,銷量持續上漲。本月由迎江區置地·康熙左岸銷冠,安慶恒大·珺睿府和新城吾悅廣場緊隨其后。據業內人士了解,安慶房地產市場現在依然是賣方的市場,供不應求,大多數購房者依舊是一房難求。相信后期只要有樓盤開盤,銷量依然會上漲。期待開發商們多多拿地,開發新的項目,讓供需關系平衡下來,購房者無需再為買房擔憂。


   親愛的網友,以上為2017年九月安慶樓市概況,感謝您的閱讀。敬請關注安慶房地產網,我們將在“獨家報道”板塊為您帶來獨家解析,在“安慶樓市”板塊為您帶來最新樓盤優惠信息。安慶房地產網將進一步為網友帶來更多購房福利及報道最權威的樓市信息,期待網友們提出寶貴的意見。 



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